（一）项目名称：建筑垃圾资源化项目

（二）建设性质:新 建

（三）主要建设内容与规模

项目总用地面积24314.63m²，总建筑面积24611.76m²，主要建设1#料棚（仓库）20765.5m²、设备区1480m²、2#综合楼1164.16m²、3#倒班楼1114.10m²、4#门房40.00m²、5#门房48.00m²。容积率1.0，建筑系数53.18%，绿地率10.09%，停车位27辆。项目购买并安装碎石料生产线、再生沥青制品生产线，配套建设场区道路、绿化、给排水、供配电、消防等设施，并新建一条宽8米、长800米的进场道路。

（四）项目能耗情况

项目建成投入运营后，年用电量约43.67万kWh，年用水量约3.66万吨。项目年综合能源消费量63.08tce（当量值），单位产品综合能耗0.1971kgce/吨。

（五）建设周期

本项目建设工期12个月，具体日期为2022年12月至2023年12月。项目先期开始进行前期准备工作，进行项目方案设计。在方案设计后期，可同步进行勘察设计和施工准备等。项目施工过程中，逐步投放建设资金，并紧抓项目建设质量。

（六）总投资与资金来源

本项目总投资4620万元，其中建设投资4359.48万元，铺底流动资金260.52万元。

建设投资包括：工程费用3575.79万元，工程建设其他费用586.66万元，基本预备费197.03万元。

资金来源为企业自筹。

（七）规划选址论证分析

通过对比新洲区产业布局和行业准入要求，分析项目的建设条件，对项目选址与所在地的城市规划及相关的专项规划的符合性检查，并结合定性和定量分析的结果，本报告推荐合选址方案一马驿湖大队选址方案。

（1）选址方案一地块区位优越，交通较为便捷，符合产业布局和行业准入政策以及可持续发展要求。

（2）用地性质符合《武汉市国土空间总体规划（2018-2035年）》、《武汉市新洲区涨渡湖街乡镇总体规划（2019-2035）》用地布局要求。

（3）选址方案一地块与新洲区现有各项基础设施、产业衔接较好，能做到近远结合，利于项目的分期实施。且不占用基本农田，符合国家土地政策。

（4）选址方案一地块周边500m范围内无自然保护区、风景名胜区、文化区等环境空气保护目标。项目计划于2023年12月之后投产。在认真落实污染防治措施、环境风险防范措施和环境管理措施，严格执行“三同时”环境保护制度后，本项目不会对城乡公共安全、公共利益及直接关系人利益造成不良影响。

（5）需做好场址与新洲区其它建设用地间的防护，注重废水、废气、固体废弃物等污染物排放的控制、处理；加强区域的生态保护，协调项目的建设与水环境的保护，维护生态系统。

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