（一）项目名称：颐养院建设项目

（二）项目征地位置：项目建设地点位于玉环市坎门街道

（三）项目概况

 拟新建2幢6F混凝土框架结构老人公寓，建筑最大长均为37.80m，最大宽均为60.00m，建筑高度为20.35m。建筑物室内设计地坪标高为6.35m，室外设计地坪标高为6.00m。建筑基础埋深约1.50m，由于建筑地基不均匀、荷载差异很大、体型复杂等因素引起的地基变形，对于框架结构建筑物相邻柱基沉降差允许值为0.003L，对于多层建筑的整体倾斜允许值为0.004，建筑基础的平均沉降量允许值为 200mm，单柱最大轴力约3500～4000KN，拟采用桩基础。建筑抗震设防类别为丙类。

（四）地质环境条件复杂程度

根据收集的资料和现场调查，评估区地貌类型主要为侵蚀剥蚀低丘陵区和冲海积平原区，自然斜坡坡度15~25°地形地貌条件简单；地质构造较简单，区域地壳基本稳定；区内前第四纪地层出露上侏罗统高坞组凝灰岩，岩土体工程地质性质总体良好。第四纪地层主要为残坡积，海积，土体工程地质性质一般；评估区地下水类型主要为基岩裂隙水以及松散孔隙水,地下水对工程建设影响较小，水文地质条件中等；评估区位于地质灾害低易发区内，评估区现状地质灾害类型主要为崩塌；人类工程活动主要为削坡、筑路、村民建房、建厂等，对地质环境的影响较强烈。

由此根据《地质环境条件复杂程度分类表》（表1-3），判定评估区地质环境条件复杂程度为中等。

（五）建设项目的重要性

本项目用地面积约8310m²，用途为住宅用地。建筑物约6层，采用钢筋混凝土框架结构。参照附近道路高程，场地设计标高为5.0m。根据《建设项目重要性分类表》，本建设项目属一般建设项目。

（六）地质灾害危险性评估报告

1．建设项目用地面积约8310m²，用途为住宅用地。建筑物6层，采用钢筋混凝土框架结构，局部涉及地下工程。参照附近道路高程，场地设计标高为5.0m。根据《建设项目重要性分类表》，本建设项目属一般建设项目。

2．评估区地貌类型为丘陵和平原，地形地貌条件中等；区内前第四纪地层出露上侏罗统高坞组凝灰岩，岩土体工程地质性质总体良好。第四纪地层主要为残坡积，海积，土体工程地质性质一般；区内地下水主要为松散岩类孔隙水和基岩裂隙水，水文地质条件中等；区内人类工程活动主要为削坡、筑路、村民建房、建厂等活动，破坏地质环境的人类工程活动较强烈。综合判定评估区地质环境条件为中等复杂类型。

3．按《地质灾害危险性评估规范》中“建设用地地质灾害危险性评估分级表”，判定本次评估为三级评估。

4．现状评估表明：评估区内冲沟不发育，发生泥石流灾害的可能性小，地质灾害危险性小；评估区内自然斜坡发生滑坡、崩塌灾害的可能性小，地质灾害危险性小；评估区内发生地裂缝、地面塌陷等地质灾害的可能性小，地质灾害危险性小；评估区内现有建（构）筑物现状稳定性较好，地质灾害危险性较小。

5．预测评估表明：工程建设引发不均匀沉降、过量沉降的可能性中等，地质灾害危险性中等。评估区工程建设引发基坑坑壁坍塌失稳的可能中等，地质灾害危险性中等；工程建设遭受自然斜坡失稳的可能性小，地质灾害危险性小。

6．综合评估认为：建设项目用地范围内地质灾害危险性中等区为：工程建设引发不均匀沉降、过量沉降的影响范围及工程建设引发基坑坑壁坍塌失稳的影响范围，面积约8310m²，占总用地面积的100%，作为建设用地基本适宜。

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