李小双体育文化运动城（天门）项目

商业计划书

一、项目概述

项目名称：李小双体育文化运动城（天门）项目

项目公司：李小双（湖北）体育文化产业有限公司

项目选址：公司拟在天门市选址建设李小双体育文化运动城，计划征地150亩。其中：体育用地80亩、商住用地50亩、其它用地20亩。

建设周期：2年，具体为2016年12月-2018年11月。分两期建设。

 编制单位：武汉市博文佳咨询有限公司

二、项目介绍

本项目是李小双（湖北）体育文化产业有限公司发起与承办，创办单位认为，该项目的创立恰逢其时，尤其抓住了全民健身的体育潮流和国家、地方政策的扶持等发展机遇。

建设内容和规模

项目优势条件

项目总投资20518.0万元，其中建设投资20446.2万元，铺底流动资金71.7万元。建设投资包括：工程费用15617.7万元，工程建设其它费用4233.0万元（含土地费用3000万元），基本预备费595.5万元。项目资金主要来源于自筹和对外融资。

年运营收入2180.0万元，年上缴税金143.9万元，净利润548.6万元。税后财务内部收益率5.3%，投资回收期11.21年。整体抗风险能力较强。

三、公司优势

武汉市博文佳咨询有限公司是一家综合性技术咨询服务集团，公司组织机构健全，技术力量雄厚，市场信誉度高，内设项目市场部、工程咨询部、医药技术咨询部、食品技术咨询部、综合管理部、行政财务部。现有专业技术人员58人，其中国家注册咨询工程师13人，高级工程师18人，研究生以上学历15人。公司先后为“湖北工业大学、襄阳规划局、中国十五冶集团、贵州茅台集团、恒隆集团、鼎龙化学、潮商国际集团、武汉华俄激光、安陆午时药业、武汉一半天药业、万松堂集团、阿拉德达利公司等单位提供策划咨询服务，共完成各类工程咨询成果5000余项，取得了非凡的业绩，并得到广大客户的好评。