红星美凯龙-红星城市广场项目

节能评估报告书

一、项目概述

项目名称：红星美凯龙-红星城市广场项目

建设单位：湖北美弘置业有限公司

编制单位：武汉市博文佳咨询有限公司

二、项目介绍

项目规划总用地面积95128.70平方米，总建筑面积298656.84m²，建筑占地面积47469.21m²，容积率2.80，建筑密度49.90%，绿地率20.03%。项目规划建设28~30层高层住宅楼9栋及沿街商铺，3层商业街建筑12栋，大型商业综合体1栋，以及配套地下停车场、道路广场、绿化、消防、供配电、给排水等配套设施。项目规划户数1333户，规划居住人数4666人。

本项目主要能源消耗包括电力、天然气和新鲜水消耗。电能消耗，包括空调、插座、照明，电梯、水泵等设备；新鲜水消耗包括住宅生活用水和商业建筑用水；天然气消耗包括住宅厨房用气及商业餐饮用气。经计算，项目能评前综合能耗为1934.01tce（当量值）。

项目针对建设方案提出的项目选址、总平面布置；建筑及设备；项目主要用能环节和设备；可再生能源利用等方面进行节能评估，并提出相应的节能措施。通过对建筑保温、设备选型、节能管理等方面实施节能改进，项目在电力、天然气、新鲜水等能源消耗上均有一定量减少，能评后年综合能耗降低到1601.98tce（当量值）。项目各类建筑能效水平均满足能耗限额指标的要求。

项目能源消费总量及结构合理，主要消耗能源品种均属常规能源，建设所在地的能源资源能够稳定、安全地保证供应，且本项目的能源需求不会影响所在地的能源供应和能源使用结构。项目有相应的节能技术措施和管理措施，可以达到预期的节能效果，项目能效水平较高。

三、公司优势

武汉市博文佳咨询有限公司是一家综合性技术咨询服务集团，公司组织机构健全，技术力量雄厚，市场信誉度高，内设项目市场部、工程咨询部、医药技术咨询部、食品技术咨询部、综合管理部、行政财务部。现有专业技术人员58人，其中国家注册咨询工程师13人，高级工程师18人，研究生以上学历15人。公司先后为“湖北工业大学、襄阳规划局、中国十五冶集团、贵州茅台集团、恒隆集团、鼎龙化学、潮商国际集团、武汉华俄激光、安陆午时药业、武汉一半天药业、万松堂集团、阿拉德达利公司等单位提供策划咨询服务，共完成各类工程咨询成果5000余项，取得了非凡的业绩，并得到广大客户的好评。