咸安区浮山村新型社区建设项目暨清华城建设项目

节能评估报告书

一、项目概述

项目名称：荆州市旅游集散中心建设项目

建设单位：荆州名晟旅游建设投资有限公司

编制单位：武汉市博文佳咨询有限公司

二、项目介绍

咸安区浮山村新型社区主要包括四大功能组团：品牌时尚购物区、特色餐饮娱乐区、文化休闲运动区、高档生活居住区。项目规划总用地面积83823.63m2，约126亩，总建筑面积210794.97m2。本项目容积率2.25，建筑占地面积26990.39m²，建筑密度为32.2%，绿化率25%。社区内配套建设道路、绿化、给排水、消防、强弱电等设施。项目规划建设11~28层高层住宅楼18栋，18层酒店公寓1栋，以及沿街商业建筑。项目规划户数977户，规划居住人数3419人。

本项目主要能源消耗包括电力、天然气和新鲜水消耗。电能消耗，包括空调、插座、照明，电梯、水泵等设备；新鲜水消耗包括住宅生活用水和商业建筑用水；天然气消耗包括住宅厨房用气及商业餐饮用气。经计算，项目能评前综合能耗为1534.60tce（当量值）。

项目针对建设方案提出的项目选址、总平面布置；建筑及设备；项目主要用能环节和设备；可再生能源利用等方面进行节能评估，并提出相应的节能措施。通过对建筑保温、设备选型、节能管理等方面实施节能改进，项目在电力、天然气、新鲜水等能源消耗上均有一定量减少，能评后年综合能耗降低到1268.30tce（当量值）。项目各类建筑能效水平均满足能耗限额指标的要求。

本项目能源消费结构合理，供应有保障，综合能源消费量对当地影响不大。项目单位建筑面积能耗指标达到湖北省、咸宁市的指标，符合行业相关要求，节能效果显著。

三、公司优势

武汉市博文佳咨询有限公司是一家综合性技术咨询服务集团，公司组织机构健全，技术力量雄厚，市场信誉度高，内设项目市场部、工程咨询部、医药技术咨询部、食品技术咨询部、综合管理部、行政财务部。现有专业技术人员58人，其中国家注册咨询工程师13人，高级工程师18人，研究生以上学历15人。公司先后为“湖北工业大学、襄阳规划局、中国十五冶集团、贵州茅台集团、恒隆集团、鼎龙化学、潮商国际集团、武汉华俄激光、安陆午时药业、武汉一半天药业、万松堂集团、阿拉德达利公司等单位提供策划咨询服务，共完成各类工程咨询成果5000余项，取得了非凡的业绩，并得到广大客户的好评。