圣麦金桂•桂林米粉生产项目

可行性研究报告

一、项目概述

项目名称：圣麦金桂•桂林米粉生产项目

项目建设地址：桂林市临桂区鲁山工业区

编制单位：武汉市博文佳咨询有限公司

二、项目简介

我公司根据国家发展和改革委员会对可行性研究报告编制深度的规定，本报告将从项目提出的背景、项目建设必要性、市场分析、选址与建设条件、项目技术方案、工程建设方案、节能评价、环境影响评价、劳动安全卫生与消防、组织机构与人力资源配置、实施进度计划、工程招投标方案、投资估算与资金筹措、财务评价、社会稳定风险等方面进行全面的分析和论证，为建设项目的投资决策提供依据。

本项目拟建场址位于桂林市临桂区鲁山工业区，规划总占地面积37334平方米（56亩），总建筑面积20200平方米。主要建设米粉车间、卤肉卤水车间、包装车间、仓库、冷库、办公楼、职工倒班楼及食堂，配套建设道路、绿化、给排水、供电、照明、暖通等公用工程。

其中米粉车间建筑面积8000平方米，卤肉卤水车间建筑面积1200平方米，包装车间2000平方米，1#仓库2000平方米，2#仓库建筑面积2000平方米，冷库建筑面积1200平方米，办公楼建筑面积1500平方米，职工倒班房建筑面积2000平方米，食堂建筑面积300平方米。配套建设相关给排水、供配电、消防、绿化等配套设施。同时购买并安装米粉生产配套设备。

本项目建设工期为7个月，开工日期为2015年6月1日，竣工日期为2016年1月30日。

项目总投资21068.0万元，其中固定资产投资19220.7万元，建设期利息262.5万元，铺底流动资金1584.8万元。

资金来源：计划企业自筹10000万元，申请银行贷款5000万元。

本项目建设完成后，正常运营年销售收入达66000万元，年新增增值税4929.9万元，销售税金及附加591.6万元，年利润总额6836.1万元，所得税1709.0万元，税后利润为5127.1万元，项目税后投资财务内部收益率19.35%，税后财务净现值12454.4万元，静态投资回收期5.43年（含建设期）。项目的经济效益良好，具有一定的盈利能力，能较快的收回投资，在财务上是可行的。

三、公司优势

武汉市博文佳咨询有限公司是一家综合性技术咨询服务集团，公司组织机构健全，技术力量雄厚，市场信誉度高，内设项目市场部、工程咨询部、医药技术咨询部、食品技术咨询部、综合管理部、行政财务部。现有专业技术人员58人，其中国家注册咨询工程师13人，高级工程师18人，研究生以上学历15人。公司先后为“湖北工业大学、襄阳规划局、中国十五冶集团、贵州茅台集团、恒隆集团、鼎龙化学、潮商国际集团、武汉华俄激光、安陆午时药业、武汉一半天药业、万松堂集团、阿拉德达利公司等单位提供策划咨询服务，共完成各类工程咨询成果5000余项，取得了非凡的业绩，并得到广大客户的好评。