（一）项目名称：县城镇“十四五”老旧小区改造

（二）老旧小区现状概况

本次规划涉及13个社区，227 个老旧小区，涉及楼栋数约 1071 栋，共计约 2.9 万户，建筑面积约 281 万平方米。

（三）改造内容

根据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号），老旧小区改造内容分为基础类、完善类、提升类。基础类改造内容，即满足居民安全需要和基本功能需求的改造，坚持应改尽改；完善类改造内容，即满足居民改善型功能需求和生活便利性需要的改造；提升类改造内容，即丰富社会服务供给的改造。

（四）改造方式

1、坚持供水设施改造与创建节水型城市相结合；

2、排水设施改造与雨污分流、城镇污水提质增效、海绵化改造相结合；

3、环卫设施改造与垃圾分类工作相结合；

4、小区道路改造与停车设施建设相结合；

5、管线改造与强弱电入地相结合。

（五）改造清单

城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。本次规划对照湖北省城镇老旧小区改造内容清单，结合项目所在县城镇老旧小区实际情况确定13个社区老旧小区改造内容。根据情况，各个社区包括若干个老旧小区，尽量进行归并整合，统一管理，改善小区共用的基础设施，在具体选择改造内容时，优先保障基础类改造内容，重点包括建筑改造、基础设施改造、市政管线改造（给排水设施、供电设施、照明设施等）、公共空间与环境设施改造等。详见文本项目清单表格。本次规划改造内容及方式仅作为指导性建议， 具体改造内容可结合本地区财政承受能力和当地实际情况及上一年度老旧小区改造项目实际执行情况，在下一步实施方案中具体确定。

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