（一）项目基本概况

项目名称∶110KV沟岔变电站项目

项目位置∶神木市高家堡镇

建设性质：新建

项目类型：临时和永久工程

复垦工程工期：2020年7月至2020年8月

（二）工程组成

本工程由电站场区，临时道路，临时施工生产生活区、输电线路组成。新建110千伏沟岔变电站及其配套线路工程，变电站主要规模2x50兆伏安，配套建设无功补偿，二次装量和通信工程。站址符合政府规划，靠近负荷中心，进出线较方便，无不良地质构造，适宜修建110kV变电站。该变电站为三级电压。

临时道路为接项目区南边乡村道路，建成后地方政府负责修建进场道路，进场道路为项目区北侧接乡村道路。

临时施工生产生活区为项目区南侧，临时搭建施工设施。输电线路为项目区西侧接500m处的变电站，为项目区施工供电。项目区施工期间水源为附近村长拉水，不再新建供水线路。

（三）工程占地规模

本项目占地总面积3.73hm²，其中永久占地3.38hm²，临时占地0.35hm²。

1、项目建设期及实施计划

本工程主体工程施工时间为2019年12月-2020年11月。复垦工期计划为2020年7月至2020年8月。

2、 方案涉及的各类土地面积

a）损毁土地面积∶本项目损毁土地面积为0.34hm².

b）复垦区∶土地复垦项目复垦区范围为建设损毁的临时用地和永久性建设用地构成的区域。项目复垦区面积=损毁土地面积+永久性建设用地面积=0.34hm²+3.38hm²=3.72hm²。

d）复垦责任范围

土地复垦项目复垦责任范围为损毁的临时用地。本项目施工损毁的临时用地总面积为0.34hm²，即本项目复垦责任范围面积为0.34hm²。

3、土地损毁情况

经统计计算本项目工程建设损毁土地总面积3.72hm²，其中永久用地面积为3.38hm²，临时工程损毁0.34hm²，损毁程度为中度、重度损毁，损毁形式为压占，损毁土地的地类为灌木林地、天然牧草。预测结果根据现状图斑进行划分，共划分为5个图斑。

（四）土地复垦目标

项目复垦责任范围面积为0.34hm²，项目复垦土地面积为0.34hm²，土地复垦率100%。

通过复垦工程实施，本项目复垦乔木林地0.34hm²。复垦后土地利用情况有所提高。

（五）土地复垦规划

工程措施主要包括土壤重构工程和植被重建工程。其中土壤重构工程包括平整工程。植被重建工程主要为林草恢复工程。并根据土壤实际质地状况。土地复垦监测主要对土地损毁情况、复垦土地质量以及复垦效果等三个方面进行监测。土地复垦管护主要对林草地进行管护。

（六） 复垦投资情况

a）静态投资

通过土地复垦投资估算，本项目土地复垦静态投资总额为4.88万元，其中，工程施工费2.76元，其他费用0.43万元，监测和管护费用1.60万元，基本预备费0.10万元，

本方案复垦土地面积为0.34hm²，复垦土地亩均静态投资额为9567元。

b）动态投资

本方案考虑到物价上涨率，并参考相关行业内的经验，最终确定当年物价指数取值为6.00%。根据动态投资计算公式∶价差预备费=静态投资【（1+6%）n-1】，其中n代表第n年复垦。计算动态投资为5.21万元，价差预备费0.33万元。动态亩均复垦投资约10217元。

武汉市博文佳咨询有限公司是一家专业从事工程咨询和技术咨询的综合性咨询服务企业，是中国工程咨询协会评定的甲级资信单位。公司坚持“以客户满意为根本”的原则，奉行“为客户创造价值”的宗旨，立足武汉，辐射全国、放眼国际，提供一站式咨询服务，涵盖投资咨询、水务咨询、环保咨询、土地咨询、规划咨询、安全咨询、技术咨询及其它咨询，已逐步发展成为国内一流的技术顾问咨询公司。现面向全国各县市招募合作伙伴。