（一）项目名称：敬老院改扩建项目

（二）项目地点：淮北市相山区

（三）项目周期：改扩建项目建设工期为24个月，即2022 年12月至2024 年12月。

（四）项目投资：项目总投资2500.00 万元，其中工程费用2205.44万元，工程建设其他费用175.51 万元，基本预备费119.05万元。资金来源：公司自筹，民政局专项资金和争取上级资金结合的方式。

（五）本期主要工程项目

1、消防设施改造

在敬老院内新建增压泵房，建筑面积为360 平方米，并重新铺设覆盖全院消防通道；公寓所有房间内全部安装烟感报警器以及自动喷淋消防系统，每层设立一处微型消防站，消防设施改造面积为10000平方米。

2、北楼、南楼和东楼改造

按照《老年人照料设施建筑设计标准》（JGJ 450-2018）对北楼、南楼和东楼老年公寓进行装修改造，其中北楼改造面积为4500平方米，南楼改造面积为2581 平方米，东楼改造面积为2150 平方米。主要改造内容包括：改造楼地面，建设无障碍坡道，改造扶手，安装监控设备，建设信息化平台，安装报警、紧急求助呼叫系统、视频监控、互联网+设备等。公寓内住房按照床均面积不小于14 平方米设计，共设置262 张床位，其中北楼设置128 张床位，南楼设置73张床位，东楼设置61张床位，并配备电视、床铺、衣物柜、椅子、坐便器、洗漱盆等相关设施设备。

3、新建食堂、浴池、洗衣房一体楼

在北院东侧，新建1 栋2 层食堂、浴池、洗衣房一体楼，建筑面积为1500平方米。

4、新建公寓楼

新建1栋5层公寓楼，建筑面积5000 平方米，共设置100张床位。

5、室外配套工程建设

主要为室外绿化、道路、景观亭、廊架、停车位等，其中绿化工程面积10000平方米；道路工程面积2000平方米，路面采用沥青混凝土路面；景观亭共2 座，单座面积为16 平方米；廊架总长20米，宽度2米；停车位共20个，占地面积约500平方米。

6、前院西侧楼改造

将前院西侧楼改造为康养结合医院，改造面积为1100平方米，建筑层数3层，设置床位30张。

（六）地质灾害危险性评估分析

1、项目地质灾害危险性评估工作，按照《地质灾害危险性评估规范》（GB/T 40112-2021），通过收集有关的区域地质、水文地质、工程地质等资料，并结合地面调查成果进行综合分析研究，查明了评估区的地质环境条件、地质灾害类型及其分布特征，达到了本次评估工作的目的与任务。

2、项目属一般建设项目；评估区地质环境条件复杂程度为中等；地质灾害危险性评估级别为三级评估。

3、现状评估结果表明：评估区现状条件下地质灾害不发育。

4、预测评估结果表明：评估区工程建设中、建设后引发基坑崩塌地质灾害可能性小，受威胁对象主要为建设区内构筑物，危害程度小，危险性小。

5、综合评估结果表明：评估区划为基坑崩塌地质灾害危险性小区（I）。建设场地适宜性为适宜，防治工程难易程度为易于处理。

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