（一）项目名称：一类公安机关业务技术用房项目

（二）建设规模及内容

项目建设用地面积 64160.4 ㎡ （约合 96.24 亩），项目总建筑面积 171864 ㎡，其中地上计容建筑 面积 105864 ㎡，地下室建筑面积 66000 ㎡。 本项目建设内容包括 5 幢 3-12 层功能楼，3 个篮球场、3 个羽 毛球场、250 米环形跑道和警用直升机停机坪（2 架）、门卫以及道 路广场、桥梁、景观绿化、围墙、桥梁、管网工程等配套设施。

根据《公安机关业务技术用房建设标准》（建标 130-2010），本项目为一类公安机关业务技术用房功能用房。

根据《AAA 市城市规划管理技术规定》（2016 年）等有关规范、规定以及建设用地相关要求，本项目的建设标准确定为：容积率：1.65； 建筑密度：30.00%； 绿地率：30.00%； 建筑层数：3-12 层； 机动车停车位：1800 个，其中地面机动车停车位 200 个，地下机动车停车位 1600 个。

（三）项目实施进度

本项目建设期为 60 个月，即 2017 年 3 月至 2022 年 2 月。

（四）项目投资与资金筹措

项目总投资为 75543.04 万元。 建设资金筹集有以下三种方式：

（1）按公安机关业务技术用房建设标准，申请中央投资补助；

（2）拟将分散在外办公的业务部门（社区警务指导处，出入境管理处、国保支队、交警支队、经侦支队、禁毒支队）交由市政府土地发展中心收储或拍卖（具体经费未作评估）。项目地块拟收储总建筑面积 22066.02 ㎡，收储或拍卖所得经费用于项目建设。

（3）其余不足部分纳入市财政统筹解决。

（五）拟建项目的风险等级

按照国家发展与改革委员会关于社会稳定风险评估的相关规定，在实地走访、召开座谈会、听取各方面意见的基础上，编制了项目社会稳定风险分析评估报告。评估报告认为：该项目建设符合相关 规划、技术方案可行，符合地方经济社会发展要求，经济社会效益良好，绝大多数群众理解支持该项目，项目建设单位提出的风险防范和化解风险的方案措施得当，在充分落实各项风险处置措施后，能够有效降低风险，该项目整体的综合风险指数为 0.135，整体风险等级为低风险。

武汉市博文佳咨询有限公司是一家专业从事工程咨询和技术咨询的综合性咨询服务企业，是中国工程咨询协会评定的甲级资信单位。公司坚持“以客户满意为根本”的原则，奉行“为客户创造价值”的宗旨，立足武汉，辐射全国、放眼国际，提供一站式咨询服务，涵盖投资咨询、水务咨询、环保咨询、土地咨询、规划咨询、安全咨询、技术咨询及其它咨询，已逐步发展成为国内一流的技术顾问咨询公司。现面向全国各县市招募合作伙伴。