斗湖堤镇油江村农村新社区（油江绿 色幸福村•美丽家园）建设项目

斗湖堤镇油江村农村新社区

（油江绿 色幸福村•美丽家园）建设项目

项目申请报告

一、项目概述

项目名称：斗湖堤镇油江村农村新社区    （油江绿 色幸福村•美丽家园）建设项目

项目建设地址：公安县

编制单位：武汉市博文佳咨询有限公司

二、项目介绍

随着经济社会的发展变化，农村社会建设相对滞后、公共服务资源匮乏的问题凸显；农民在解决温饱、基本实现小康之后，对居住条件和生产生活环境也提出新的更高的要求。新型农村社区建设，就是要不断满足农村居民的这些要求，逐步打破城乡二元结构，让他们共享经济发展、社会进步所带来的物质和精神文明成果。本项目将提高油江村村民整体居住水平，完善公共服务设施，提升村民生活幸福感，有利于斗湖堤镇美丽乡村建设。

本项目规划3栋7层电梯房住宅、2栋6层电梯房住宅，沿街为1层商业和配套用房，东部与西部布置1层地面车库，配套绿化、给排水、供电、通信等公用工程。住宅户型面积为120-135平方米三室二厅二卫的舒适户型。本着以人为本、争优创新的设计宗旨，改善传统的“纯南北朝向”户型，保证了所有的户型都能够南北通透，日照充足。同时，建设七线路（长2000米，宽6米）及两侧绿化工程。本项目建设用地17855.53平方米，计容总建筑面积19260.26平方米，其中住宅面积16337.63平方米，商业建筑面积575.01平方米，配套用房建筑面积879.35平方米，车库建筑面积1307.76平方米，设备房建筑面积94.74平方米，门房建筑面积65.77平方米。规划户数120户，容积率1.1，绿地率30%，机动车停车位96个。

本项目估算总投资为3178.0万元，其中建安工程费2890.9万元，工程建设其它费用194.5万元，基本预备费92.6万元。

建安工程费包括：主体工程1823.7万元，公建配套工程921.1万元，设备费用146.2万元。

本项目总投资3178.0万元，全部由建设单位自筹。

三、公司优势

武汉市博文佳咨询有限公司是一家综合性技术咨询服务集团，公司组织机构健全，技术力量雄厚，市场信誉度高，内设项目市场部、工程咨询部、医药技术咨询部、食品技术咨询部、综合管理部、行政财务部。现有专业技术人员58人，其中国家注册咨询工程师13人，高级工程师18人，研究生以上学历15人。公司先后为“湖北工业大学、襄阳规划局、中国十五冶集团、贵州茅台集团、恒隆集团、鼎龙化学、潮商国际集团、武汉华俄激光、安陆午时药业、武汉一半天药业、万松堂集团、阿拉德达利公司等单位提供策划咨询服务，共完成各类工程咨询成果5000余项，取得了非凡的业绩，并得到广大客户的好评。