武汉曙光长青农业发展有限公司王墓山生态农业产业园建设项目

武汉曙光长青农业发展有限公司王墓山生态农业产业园建设项目

可行性研究报告

一、项目概述

项目名称：武汉曙光长青农业发展有限公司王墓山生态农业产业园建设项目

项目建设地址： 武汉市

编制单位：武汉市博文佳咨询有限公司

二、项目介绍

本报告根据国家有关政策，规程和规范，对与项目相关的背景及必要性、市场分析、建设条件与选址、规划方案、环境影响、节能、安全卫生、消防、组织机构与劳动定员、实施进度、建设投资及财务分析、风险等方面进行分析研究，供相关部门决策参考。

项目依托阳逻经济开发区优势资源，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，解决“三农”问题和保障“菜篮子工程”为目标，走高产、优质、高效、生态农业之路，进行产业化经营，实现生态、经济、社会三大效益的有机统一，极力打造集综合办公、休闲娱乐、农家食宿、有机种植、水产养殖等农业综合开发于一体的大型现代生态农业产业园。

王墓山生态农业产业园规划占地450亩，立足生态农业，项目欲打造“四区一园”，即综合办公区、休闲娱乐区、农家食宿区、水产养殖区、有机种植区。综合办公区占地面积4220平方米，休闲娱乐区占地面积25288.4平方米，农家食宿区占地4663平方米，有机种植园占地面积173435.68平方米，水产养殖区占地面积67392.92平方米。本项目总投资2100.0万元，其中：固定资产投资1573.5万元，铺底流动资金526.5万元。资金主要来源为企业自筹。

本项目走农业产业化道路，项目政策环境良好，属于国家聚焦“三农”政策中鼓励发展的范畴。建设条件准备充分，组织合理，气候适宜、雨量充沛、资源丰富，可充分发展多种农业项目。保证了王墓山内邱湖和沙咀交接处土地资源的高效利用。组织合理，项目建设之初成立以公司总经理为组长的管理领导小组，在领导小组的统一指挥下，每个人物按时按量完成。

项目资金和技术有保障，项目立项后将建立完善的项目资金管理体系，实行专人核算和专账管理，确保建设资金按时按量进入以确保实施进度。

项目建成后，在经济效益计算期内，预计年均经营收入可达2624万元，年均净利润485万元，项目盈利能力强，经济效益显著。项目开发时机成熟，并具有产业化发展的诸多优势条件，项目可行。

三、公司优势

武汉市博文佳咨询有限公司是一家综合性技术咨询服务集团，公司组织机构健全，技术力量雄厚，市场信誉度高，内设项目市场部、工程咨询部、医药技术咨询部、食品技术咨询部、综合管理部、行政财务部。现有专业技术人员58人，其中国家注册咨询工程师13人，高级工程师18人，研究生以上学历15人。公司先后为“湖北工业大学、襄阳规划局、中国十五冶集团、贵州茅台集团、恒隆集团、鼎龙化学、潮商国际集团、武汉华俄激光、安陆午时药业、武汉一半天药业、万松堂集团、阿拉德达利公司等单位提供策划咨询服务，共完成各类工程咨询成果5000余项，取得了非凡的业绩，并得到广大客户的好评。